209 Place Perdtemps, 01220 Divonne-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 Place Perdtemps, affiche un prix moyen de 6 938 €/m², supérieur de 36.6 % à celui du n°93 et de n°93 d.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Place Perdtemps, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 110 parkings - 1969 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 98 mètres
Ventes au 209 Place Perdtemps
Les 4 ventes au 209 Place Perdtemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Place Perdtemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Place Perdtemps, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Place Perdtemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Place Perdtemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Place Perdtemps dans son marché local
Prix du 209 Place Perdtemps par rapport à la voie
Sur Place Perdtemps, le prix moyen des appartements s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 938 €/m², le 209 Place Perdtemps se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Place Perdtemps par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Place Perdtemps se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 154.98 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Place Perdtemps à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 209 Place Perdtemps est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.67 € à 36.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 900 € au 209 Place Perdtemps à Divonne-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 673 € en assurant vous-même les visites, ou 4 336 € si le professionnel les prend en charge.
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