264 Rue d'Arbère, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue d'Arbère, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°274 et de n°265.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Rue d'Arbère, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0633 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Tournesols à 1075 mètres
- - Ecole primaire Arbère à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue d'Arbère
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue d'Arbère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue d'Arbère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Rue d'Arbère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue d'Arbère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue d'Arbère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue d'Arbère dans son marché local
Prix du 264 Rue d'Arbère par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 264 Rue d'Arbère se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue d'Arbère par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue d'Arbère se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 105.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Rue d'Arbère à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 264 Rue d'Arbère est de 29.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 34.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
