265 b Rue d'Arbère, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 b Rue d'Arbère, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², identique à celui du n°274 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 b Rue d'Arbère, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Tournesols à 1082 mètres
- - Ecole primaire Arbère à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 265 b Rue d'Arbère
Aucune vente n'a été recensée au 265 b Rue d'Arbère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 b Rue d'Arbère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 b Rue d'Arbère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 b Rue d'Arbère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 b Rue d'Arbère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 b Rue d'Arbère dans son marché local
Prix du 265 b Rue d'Arbère par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 265 b Rue d'Arbère se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 b Rue d'Arbère par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 b Rue d'Arbère se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 105.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 b Rue d'Arbère à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 265 b Rue d'Arbère est de 29.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 34.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
