890 Rue de la Combe de l’Eau, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 890 Rue de la Combe de l’Eau, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°887 et de n°850.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 890 Rue de la Combe de l’Eau, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 890 Rue de la Combe de l’Eau
Les 7 ventes au 890 Rue de la Combe de l’Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 890 Rue de la Combe de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 890 Rue de la Combe de l’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 890 Rue de la Combe de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 890 Rue de la Combe de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 890 Rue de la Combe de l’Eau dans son marché local
Prix du 890 Rue de la Combe de l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe de l’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 890 Rue de la Combe de l’Eau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 890 Rue de la Combe de l’Eau par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 890 Rue de la Combe de l’Eau se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 127.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 890 Rue de la Combe de l’Eau à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 890 Rue de la Combe de l’Eau est de 30.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.73 € à 35.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
