22 Rue de la Source, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 7 123 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°73 et de n°195.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Source, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Tournesols à 1292 mètres
- - Ecole primaire Arbère à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 7 123 €/m², le 22 Rue de la Source se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Source par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Source se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 169.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Source à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Source est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.5 € à 38.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
