241 bis Rue de Plan, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 bis Rue de Plan, affiche un prix moyen de 7 499 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°241 et de n°216.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 bis Rue de Plan, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 738 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 241 bis Rue de Plan
Aucune vente n'a été recensée au 241 bis Rue de Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 bis Rue de Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 bis Rue de Plan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 bis Rue de Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 bis Rue de Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 bis Rue de Plan dans son marché local
Prix du 241 bis Rue de Plan par rapport à la voie
Sur Rue de Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 094 €/m². Avec un prix moyen de 7 499 €/m², le 241 bis Rue de Plan se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 bis Rue de Plan par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 6 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 bis Rue de Plan se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 201.89 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 bis Rue de Plan à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 241 bis Rue de Plan est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 33.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divonne-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 028 €/m² sur la période récente.
