31 Rue de Plan, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Plan, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°31 bis et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Plan, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 502 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 546 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 243 mètres
Ventes au 31 Rue de Plan
Les 5 ventes au 31 Rue de Plan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Plan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Plan dans son marché local
Prix du 31 Rue de Plan par rapport à la voie
Sur Rue de Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 31 Rue de Plan se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Plan par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Plan se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 171.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Plan à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Plan est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.3 € à 37.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
