105 Rue de Vigny, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Vigny, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°81 et de n°142.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de Vigny, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1271 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 574 mètres
Ventes au 105 Rue de Vigny
Les 2 ventes au 105 Rue de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Vigny, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Vigny dans son marché local
Prix du 105 Rue de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 105 Rue de Vigny se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Vigny par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Vigny se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 133.47 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de Vigny à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de Vigny est de 30.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.44 € à 36.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
