341 Rue de Villard, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 341 Rue de Villard, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°342 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°371.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 341 Rue de Villard, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1060 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 534 mètres
Ventes au 341 Rue de Villard
Une vente a été recensée au 341 Rue de Villard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 341 Rue de Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 341 Rue de Villard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 Rue de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 Rue de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 Rue de Villard dans son marché local
Prix du 341 Rue de Villard par rapport à la voie
Sur Rue de Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 341 Rue de Villard se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 341 Rue de Villard par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 341 Rue de Villard se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 135.32 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 341 Rue de Villard à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 341 Rue de Villard est de 29.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.15 € à 35.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
