371 Rue de Villard, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Rue de Villard, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°377 et de n°394.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 371 Rue de Villard, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1078 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Rue de Villard
Aucune vente n'a été recensée au 371 Rue de Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 371 Rue de Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 371 Rue de Villard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 Rue de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 Rue de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Rue de Villard dans son marché local
Prix du 371 Rue de Villard par rapport à la voie
Sur Rue de Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 371 Rue de Villard se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Rue de Villard par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 371 Rue de Villard se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 135.85 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 371 Rue de Villard à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 371 Rue de Villard est de 29.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.16 € à 35.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
