4 Rue du Plu, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plu, affiche un prix moyen de 5 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Plu, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 320 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0886 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Vésenex à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Plu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Plu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plu dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plu par rapport à la voie
Sur Rue du Plu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 4 Rue du Plu se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plu par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Plu se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 107.77 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Plu à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Plu est de 29.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.79 € à 35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
