38 Rue du Temple, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°77 et de n°348.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Temple, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 75 parkings - 1019 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 392 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 260 mètres
Ventes au 38 Rue du Temple
Les 16 ventes au 38 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Temple, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 38 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 38 Rue du Temple se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Temple par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Temple se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 119.43 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Temple à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Temple est de 30 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.58 € à 35.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
