63 Rue Guy de Maupassant, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Guy de Maupassant, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 570 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 178 mètres
Ventes au 63 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 63 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Guy de Maupassant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 63 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 63 Rue Guy de Maupassant se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Guy de Maupassant par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Guy de Maupassant se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 143.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Guy de Maupassant à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Guy de Maupassant est de 31.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 37.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
