135 Rue Pallud, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Pallud, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°123 et de n°137.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Pallud, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 725 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 410 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 276 mètres
Ventes au 135 Rue Pallud
Les 4 ventes au 135 Rue Pallud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Pallud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Pallud dans son marché local
Prix du 135 Rue Pallud par rapport à la voie
Sur Rue Pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 135 Rue Pallud se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Pallud par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Pallud se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 146.6 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Pallud à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Pallud est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.98 € à 36.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
