87 Rue Pallud, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Pallud, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°74 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Pallud, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 34 parkings - 553 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 313 mètres
Ventes au 87 Rue Pallud
Les 8 ventes au 87 Rue Pallud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Pallud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Pallud dans son marché local
Prix du 87 Rue Pallud par rapport à la voie
Sur Rue Pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 87 Rue Pallud se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Pallud par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Pallud se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 128.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Pallud à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Pallud est de 30.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.03 € à 36.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
