70 Rue Voltaire, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°87 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Voltaire, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1206 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 503 mètres
Ventes au 70 Rue Voltaire
Les 6 ventes au 70 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Voltaire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 70 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 70 Rue Voltaire se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Voltaire par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Voltaire se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 87.52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Voltaire à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Voltaire est de 28.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
