28 Rue du Colonel Romans Petit, 01590 Dortan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Colonel Romans Petit, affiche un prix moyen de 961 €/m², identique à celui du n°29 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Colonel Romans Petit, 01590 Dortan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dortan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Colonel Romans Petit
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Colonel Romans Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Colonel Romans Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Colonel Romans Petit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Colonel Romans Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Colonel Romans Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Colonel Romans Petit dans son marché local
Prix du 28 Rue du Colonel Romans Petit par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Romans Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 28 Rue du Colonel Romans Petit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Colonel Romans Petit par rapport à Dortan et à Ain
À Dortan, le prix moyen des appartements atteint 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Colonel Romans Petit se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Dortan et 63.65 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Colonel Romans Petit à Dortan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Colonel Romans Petit est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dortan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dortan a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 68.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 862 €/m² au premier semestre 2023.
