4 Rue du Colonel Romans Petit, 01590 Dortan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Romans Petit, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Colonel Romans Petit, 01590 Dortan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dortan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 4 parkings - 446 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Colonel Romans Petit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Colonel Romans Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Romans Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Romans Petit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Romans Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Romans Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Romans Petit dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Romans Petit par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Romans Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 4 Rue du Colonel Romans Petit se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Romans Petit par rapport à Dortan et à Ain
À Dortan, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Colonel Romans Petit se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Dortan et 64.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Colonel Romans Petit à Dortan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Colonel Romans Petit est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Dortan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dortan a augmenté de 10.32 % sur 1 an et baissé de 68.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 862 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 4 Rue du Colonel Romans Petit à Dortan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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