1 Rue Neuve, 01590 Dortan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 935 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Neuve, 01590 Dortan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dortan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 4 parkings - 446 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Ventes au 1 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 1 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Dortan et à Ain
À Dortan, le prix moyen des appartements atteint 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Neuve se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Dortan et 64.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Neuve à Dortan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Neuve est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Dortan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dortan a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 68.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 862 €/m² au premier semestre 2023.
