3 Chemin de la Bergerie, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Bergerie, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Échenevex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 876 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd984 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Bergerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 3 Chemin de la Bergerie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Bergerie par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Bergerie se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Échenevex et 108.59 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Bergerie à Échenevex
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Bergerie est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Échenevex, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenevex a augmenté de 12.29 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 749 €/m² sur la période récente.
