10 a Chemin du Couilloux, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Chemin du Couilloux, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 b.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Chemin du Couilloux, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Échenevex.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd984 à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Chemin du Couilloux
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Chemin du Couilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Chemin du Couilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Chemin du Couilloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Chemin du Couilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Chemin du Couilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Chemin du Couilloux dans son marché local
Prix du 10 a Chemin du Couilloux par rapport à la voie
Sur Chemin du Couilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 10 a Chemin du Couilloux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Chemin du Couilloux par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des appartements atteint 5 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Chemin du Couilloux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Échenevex et 100.08 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Chemin du Couilloux à Échenevex
Le loyer moyen estimé au 10 a Chemin du Couilloux est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Échenevex, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenevex a augmenté de 12.81 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 749 €/m² sur la période récente.
