8 Impasse de la Varfeuille, 01170 Échenevex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Varfeuille, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de la Varfeuille, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Échenevex.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd984 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Varfeuille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Varfeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Varfeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Varfeuille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Varfeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Varfeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Varfeuille dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Varfeuille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Varfeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 8 Impasse de la Varfeuille se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Varfeuille par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des maisons atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Varfeuille se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Échenevex et 107.68 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenevex a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 950 € au 8 Impasse de la Varfeuille à Échenevex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 399 € en assurant vous-même les visites, ou 3 699 € si le professionnel les prend en charge.
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