31 Impasse des Campanules, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Campanules, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse des Campanules, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Échenevex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Campanules, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Campanules dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Campanules par rapport à la voie
Sur Impasse des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 31 Impasse des Campanules se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Campanules par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse des Campanules se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Échenevex et 101.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse des Campanules à Échenevex
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse des Campanules est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Échenevex, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenevex a augmenté de 12.29 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 749 €/m² sur la période récente.
