22 Impasse des Cerisiers, 01170 Échenevex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°23 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Cerisiers, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Échenevex.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 592 mètres
Ventes au 22 Impasse des Cerisiers
Les 2 ventes au 22 Impasse des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 22 Impasse des Cerisiers se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Cerisiers par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des maisons atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Cerisiers se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Échenevex et 112.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenevex a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 950 € au 22 Impasse des Cerisiers à Échenevex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 574 € en assurant vous-même les visites, ou 3 787 € si le professionnel les prend en charge.
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