85 Impasse des Magnolias, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 85 Impasse des Magnolias, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Échenevex.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 613 mètres
Ventes au 85 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 85 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 85 Impasse des Magnolias se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Magnolias par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse des Magnolias se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Échenevex et 85.28 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenevex a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 495 €/m² sur la période récente.
