34 Impasse des Marmottes, 01170 Échenevex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Marmottes, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°20 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse des Marmottes, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Échenevex.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mury à 1462 mètres
Ventes au 34 Impasse des Marmottes
Une vente a été recensée au 34 Impasse des Marmottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Marmottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Marmottes dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Marmottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 34 Impasse des Marmottes se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Marmottes par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des maisons atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Marmottes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Échenevex et 65.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenevex a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 150 € au 34 Impasse des Marmottes à Échenevex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 952 € si le professionnel les prend en charge.
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