233 Impasse du Jardin de Jeanne, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Impasse du Jardin de Jeanne, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°231 et de n°235.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Impasse du Jardin de Jeanne, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Échenevex.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd984 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Impasse du Jardin de Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 233 Impasse du Jardin de Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Impasse du Jardin de Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Impasse du Jardin de Jeanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Impasse du Jardin de Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Impasse du Jardin de Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Impasse du Jardin de Jeanne dans son marché local
Prix du 233 Impasse du Jardin de Jeanne par rapport à la voie
Sur Impasse du Jardin de Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 233 Impasse du Jardin de Jeanne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Impasse du Jardin de Jeanne par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des maisons atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Impasse du Jardin de Jeanne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Échenevex et 111.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Impasse du Jardin de Jeanne à Échenevex
Le loyer moyen estimé au 233 Impasse du Jardin de Jeanne est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Échenevex, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenevex a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 495 €/m² sur la période récente.
