62 Impasse du Poirier, 01170 Échenevex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse du Poirier, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Impasse du Poirier, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Échenevex.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd984 à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Impasse du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse du Poirier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse du Poirier dans son marché local
Prix du 62 Impasse du Poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 62 Impasse du Poirier se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse du Poirier par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des maisons atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse du Poirier se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Échenevex et 122.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenevex a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 200 € au 62 Impasse du Poirier à Échenevex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 930 € en assurant vous-même les visites, ou 3 965 € si le professionnel les prend en charge.
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