21 Rue du Lynx, 01170 Échenevex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lynx, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Lynx, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Échenevex.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lynx
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lynx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lynx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lynx, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lynx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lynx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lynx dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lynx par rapport à la voie
Sur Rue du Lynx, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 21 Rue du Lynx se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lynx par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des maisons atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lynx se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Échenevex et 80 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenevex a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 500 € au 21 Rue du Lynx à Échenevex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 413 € en assurant vous-même les visites, ou 3 206 € si le professionnel les prend en charge.
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