Clos du Rizou, 01480 Fareins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 650 €
de 2 185 € à 3 101 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos du Rizou, 01480 Fareins, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Clos du Rizou

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Biens en venteà Fareins

Prix Clos du Rizou dans son marché local

Prix Clos du Rizou par rapport à Fareins et à Ain

À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons Clos du Rizou se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Fareins et 7.02 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos du Rizou

Les ventes enregistrées Clos du Rizou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2019
310 500 €(2 003 €/m²)
Maison5 p•155 m²
77 Clos du Rizou, 01480 Fareins

Cadre de vie et proximité Clos du Rizou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Lavoir à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 814 mètres
  • - ECOLE ROLAND VITTE à 952 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Griffon
Chemin du Gourlas
Lotissement Le Coin du Jardinier
Clos du By

Le parc immobilier Clos du Rizou

Clos du Rizou est située dans le quartier Fareins. Elle compte 2524 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Clos du Rizou

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Rizou, classées par tranches de numéros.

31 Clos du Rizou, 01480 Fareins

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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au Clos du Rizou à Fareins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 625 € (5 %)

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