38 Clos du Village, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Clos du Village, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Clos du Village, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fareins.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Merlino à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 90 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Clos du Village
Aucune vente n'a été recensée au 38 Clos du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Clos du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Clos du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Clos du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Clos du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Clos du Village dans son marché local
Prix du 38 Clos du Village par rapport à la voie
Sur Clos du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 38 Clos du Village se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Clos du Village par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Clos du Village se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Fareins et 12.51 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
