Impasse Buissonniere, 01480 Fareins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 882 €
de 2 345 € à 3 343 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 018 €
de 2 506 € à 3 518 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Buissonniere, 01480 Fareins, affiche un prix moyen de 2 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Buissonniere

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Impasse Buissonniere dans son marché local

Prix Impasse Buissonniere par rapport à Fareins et à Ain

À Fareins, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Buissonniere se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Fareins et 5.92 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Buissonniere à Fareins

Le loyer moyen estimé Impasse Buissonniere est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Fareins, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fareins a baissé de 22.17 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024.

Cadre de vie et proximité Impasse Buissonniere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Merlino à 154 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 332 mètres
  • - ECOLE ROLAND VITTE à 368 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Chassinal
Impasse Etienne Carjat
L’Oree du Village

Le parc immobilier Impasse Buissonniere

Impasse Buissonniere est située dans le quartier Fareins. Elle compte 2524 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Buissonniere

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Buissonniere, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 205 € (5 %)

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