33 Le Clos du Rougeat, 01480 Fareins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Le Clos du Rougeat, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°370 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Le Clos du Rougeat, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fareins.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Le Clos du Rougeat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Le Clos du Rougeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Le Clos du Rougeat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Le Clos du Rougeat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Clos du Rougeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Clos du Rougeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Clos du Rougeat dans son marché local
Prix du 33 Le Clos du Rougeat par rapport à la voie
Sur Le Clos du Rougeat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 33 Le Clos du Rougeat se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Clos du Rougeat par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Le Clos du Rougeat se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Fareins et 22.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 33 Le Clos du Rougeat à Fareins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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