47 Montée du Moulin, 01480 Fareins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Montée du Moulin, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°50 et de n°30.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Montée du Moulin, 01480 Fareins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Merlino à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 453 mètres
Ventes au 47 Montée du Moulin
Les 2 ventes au 47 Montée du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Montée du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Montée du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Montée du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Montée du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Montée du Moulin dans son marché local
Prix du 47 Montée du Moulin par rapport à la voie
Sur Montée du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 47 Montée du Moulin se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Montée du Moulin par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Montée du Moulin se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Fareins et -19.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 47 Montée du Moulin à Fareins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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