235 Grande Rue, 01570 Feillens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 235 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², identique à celui du n°200 et de n°180.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Grande Rue, 01570 Feillens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Feillens.
1 niveau - 945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Notre Maison à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 527 mètres
- - Ecole primaire publique à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 235 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 235 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Grande Rue dans son marché local
Prix du 235 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 235 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 235 Grande Rue par rapport à Feillens et à Ain
À Feillens, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Grande Rue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Feillens et 34.29 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Grande Rue à Feillens
Le loyer moyen estimé au 235 Grande Rue est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feillens, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feillens a augmenté de 40.48 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 235 Grande Rue à Feillens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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