75 Route des Monts, 01570 Feillens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route des Monts, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Route des Monts, 01570 Feillens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Feillens à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Notre Maison à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 394 mètres
- - Ecole primaire privée de Limerol à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route des Monts
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route des Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route des Monts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route des Monts dans son marché local
Prix du 75 Route des Monts par rapport à la voie
Sur Route des Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 75 Route des Monts se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route des Monts par rapport à Feillens et à Ain
À Feillens, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Route des Monts se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Feillens et 34.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Route des Monts à Feillens
Le loyer moyen estimé au 75 Route des Monts est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Feillens, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feillens a augmenté de 40.17 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
