395 Route du Poux, 01570 Feillens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Route du Poux, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°435 et de n°271 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 395 Route du Poux, 01570 Feillens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Feillens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Notre Maison à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 471 mètres
- - Ecole primaire privée de Limerol à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Route du Poux
Aucune vente n'a été recensée au 395 Route du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 Route du Poux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 395 Route du Poux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Route du Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Route du Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Route du Poux dans son marché local
Prix du 395 Route du Poux par rapport à la voie
Sur Route du Poux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 395 Route du Poux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Route du Poux par rapport à Feillens et à Ain
À Feillens, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Route du Poux se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Feillens et 34.53 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 395 Route du Poux à Feillens
Le loyer moyen estimé au 395 Route du Poux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Feillens, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feillens a augmenté de 39.7 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
