2 Allée du Chateau, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chateau, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1748, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Chateau, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1748, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1025 mètres
- - Collège international à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 238 mètres
Ventes au 2 Allée du Chateau
Une vente a été recensée au 2 Allée du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chateau par rapport à la voie
Sur Allée du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 2 Allée du Chateau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chateau par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Chateau se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 95.57 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Chateau à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Chateau est de 31.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.85 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
