18 Avenue de Vessy, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Vessy, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°20 et de n°16.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Vessy, 01210 Ferney-Voltaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 331 mètres
- - Collège international à 519 mètres
- - Lycée polyvalent international à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 459 mètres
Ventes au 18 Avenue de Vessy
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Vessy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Vessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Vessy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Vessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Vessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Vessy dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Vessy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 18 Avenue de Vessy se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Vessy par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Vessy se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 77.66 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Vessy à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Vessy est de 30.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.05 € à 37.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au 18 Avenue de Vessy à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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