18 Avenue de Vessy, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Vessy, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°20 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Vessy, 01210 Ferney-Voltaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 331 mètres
- - Collège international à 519 mètres
- - Lycée polyvalent international à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Vessy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Vessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Vessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Vessy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Vessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Vessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Vessy dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Vessy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 18 Avenue de Vessy se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Vessy par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Vessy se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 106.47 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Vessy à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Vessy est de 31.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.95 € à 37.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
