32 Avenue de Vessy, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Vessy, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°30.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Vessy, 01210 Ferney-Voltaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 120 mètres
- - Collège international à 300 mètres
- - Lycée polyvalent international à 252 mètres
- - Ecole primaire Florian à 629 mètres
Ventes au 32 Avenue de Vessy
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Vessy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Vessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Vessy, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Vessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Vessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Vessy dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Vessy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 32 Avenue de Vessy se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Vessy par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Vessy se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 69.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Vessy à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Vessy est de 30.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.4 € à 36.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 850 € au 32 Avenue de Vessy à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge.
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