10 Avenue des Alpes, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Alpes, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 386 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 594 mètres
- - Collège international à 745 mètres
- - Lycée polyvalent international à 675 mètres
- - Ecole primaire Florian à 60 mètres
Ventes au 10 Avenue des Alpes
Les 2 ventes au 10 Avenue des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Alpes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 10 Avenue des Alpes se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Alpes par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Alpes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 99.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Alpes à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Alpes est de 31.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 36.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
