2 Avenue des Alpes, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 9 682 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Alpes, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 512 mètres
- - Collège international à 671 mètres
- - Lycée polyvalent international à 600 mètres
- - Ecole primaire Florian à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Alpes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 9 682 €/m², le 2 Avenue des Alpes se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des maisons atteint 6 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alpes se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 239.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferney-Voltaire a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 134 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 484 100 € au 2 Avenue des Alpes à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 103 € en assurant vous-même les visites, ou 6 051 € si le professionnel les prend en charge.
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