1 Avenue des Sports, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Sports, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 33 parkings - 744 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 394 mètres
- - Collège international à 501 mètres
- - Lycée polyvalent international à 435 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES PETITS POLYGLOTTES à 239 mètres
Ventes au 1 Avenue des Sports
Les 8 ventes au 1 Avenue des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Sports, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 1 Avenue des Sports se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Sports par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Sports se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 103.29 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Sports à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Sports est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.49 € à 37.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
