7 Avenue des Sports, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.82 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Sports, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 62 parkings - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 327 mètres
- - Collège international à 444 mètres
- - Lycée polyvalent international à 376 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES PETITS POLYGLOTTES à 306 mètres
Ventes au 7 Avenue des Sports
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Sports, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 7 Avenue des Sports se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Sports par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Sports se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 112.67 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Sports à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Sports est de 31.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.15 € à 37.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
