9 Avenue des Sports, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 37.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Sports, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 380 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 298 mètres
- - Collège international à 433 mètres
- - Lycée polyvalent international à 363 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES PETITS POLYGLOTTES à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Sports, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 9 Avenue des Sports se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Sports par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Sports se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 88.5 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Sports à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Sports est de 30.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.52 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
