35 Avenue du Jura, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Jura, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue du Jura, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 641 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 606 mètres
- - Collège international à 801 mètres
- - Lycée polyvalent international à 733 mètres
- - Ecole primaire Florian à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Jura, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Jura dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Jura par rapport à la voie
Sur Avenue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 35 Avenue du Jura se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Jura par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Jura se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 85.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue du Jura à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue du Jura est de 30.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.48 € à 36.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
