7 Chemin de Colovrex, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Colovrex, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Colovrex, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 607 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 730 mètres
Ventes au 7 Chemin de Colovrex
Les 5 ventes au 7 Chemin de Colovrex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Colovrex
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Colovrex. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Colovrex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Colovrex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Colovrex dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Colovrex par rapport à la voie
Sur Chemin de Colovrex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 7 Chemin de Colovrex se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Colovrex par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Colovrex se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 76.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Colovrex à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Colovrex est de 29.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.9 € à 34.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 650 € au 7 Chemin de Colovrex à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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