1 Chemin de la Brunette, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Brunette, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Brunette, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 99 parkings - 521 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Brunette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Brunette dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Brunette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brunette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 1 Chemin de la Brunette se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Brunette par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Brunette se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 67.1 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Brunette à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Brunette est de 28.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 34.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
