1 Chemin des Bossons, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Bossons, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Bossons, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1059 mètres
- - Ecole primaire Florian à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Bossons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Bossons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Bossons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Bossons, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bossons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bossons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Bossons dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Bossons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bossons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 1 Chemin des Bossons se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Bossons par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Bossons se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 74.44 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Bossons à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Bossons est de 29.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 35.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
