9 Chemin des Bossons, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Bossons, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Bossons, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 129 parkings - 225 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1077 mètres
- - Ecole primaire Florian à 527 mètres
Ventes au 9 Chemin des Bossons
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Bossons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Bossons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Bossons, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bossons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bossons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Bossons dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Bossons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bossons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 9 Chemin des Bossons se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Bossons par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Bossons se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 77.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Bossons à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Bossons est de 29.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 35.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 9 Chemin des Bossons à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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